NH올원리츠와 미래에셋글로벌리츠는 국내 리츠 시장에서 두각을 나타내고 있는데, 이번 글에서는 NH올원리츠의 주가와 미래에셋글로벌리츠 주가를 비교해보고자 한다.

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NH올원리츠와 미래에셋글로벌리츠 개요

리츠의 역할 및 특징

리츠는 부동산 자산을 기초로 한 배당금 투자 도구로 활용되며, 안정적인 수익을 얻기 위한 선택지로 주목받고 있다.

미래에셋글로벌리츠의 특징

미래에셋글로벌리츠는 해외 물류센터에 투자한 국내 최초의 상장 리츠이다. 미국의 아마존, 페덱스와 장기 임대차 계약을 체결하여 안정적인 수익을 얻고 있다. 주가는 2023년 7월 2일 기준 3370원으로, 배당금은 154원, 배당 수익률은 약 9%를 기록하고 있다.

NH올원리츠의 특징

NH올원리츠는 수도권 중형 오피스 빌딩과 물류센터를 보유하고 있다. 2021년 11월에 상장되었으며, 주가는 2023년 7월 2일 기준 3500원으로, 배당금은 주당 162원, 배당 수익률은 약 9.25%를 기록하고 있다. 또한 광주 MDM타워와 N스퀘어 등의 신규 자산을 편입하여 다양한 자산 구성을 확보하였다.

리츠 비교와 투자의 안정성과 수익성

투자 대상의 차이와 배당 수익률

두 리츠의 투자 대상은 다르다. 미래에셋글로벌리츠는 해외 물류센터에 투자하고 있으며, NH올원리츠는 수도권 중형 오피스와 물류센터에 투자하고 있다. 미래에셋글로벌리츠의 배당 수익률은 9%, NH올원리츠의 배당 수익률은 9.25%로 안정적인 수익을 제공하고 있다.

NH올원리츠의 신규 자산 편입

NH올원리츠는 광주 MDM타워 및 N스퀘어 등의 신규 자산을 편입하여 포트폴리오의 다양성을 확보하였다. 이로 인해 향후 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장점을 가지고 있다.

안정성과 수익성을 고려한 투자

두 리츠는 안전한 자산으로 인정받는 배당 수익률을 가지고 있으나, 지방 자산 투자에 따른 리스크 또한 고려해야 한다. 투자 시에는 자신의 투자 목표와 리스크 감수능력을 고려하여 결정하는 것이 중요하다.

결론

미래에셋글로벌리츠와 NH올원리츠의 주가와 투자 잠재력을 비교해보았다. 안전한 자산으로서의 리츠 투자의 메리트를 강조하며, 투자자는 자신의 투자 목표와 리스크를 고려하여 신중한 결정을 해야 한다. 시에는 신중한 판단이 필요하며, 안정적인 수익과 가능성을 모두 고려하여 투자 결정을 해야 한다.

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