청년들을 위한 주택 자금 지원 프로그램인 '청년 전용 버팀목 전세자금 '에 대한 정보를 정리한 포스팅입니다. 이 글에서는 대출 조건, 대출 한도, 대상 주택, 대출 금리, 신청 시기, 필요 서류 등을 자세히 설명하겠습니다. 청년들의 주택 구매를 지원하는 이 정책을 효과적으로 활용해 보세요.

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청년 전용 버팀목 전세자금 이란?

청년 전용 버팀목 전세자금 은 정부 정책 자금 중 하나로, 전세자금 부족한 청년을 지원하는 대출 제도입니다. 아래에서 대출 조건부터 자세히 알아보겠습니다.

대출 조건

• 대출 대상자: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 및 예비 세대주 대상
• 소득: 대출신청인과 배우자의 합산 총소득은 5천만원 이하여야 함. (일부 특수 경우 제외)
• 자산: 순자산 가액은 3.61억원 이하여야 함.
• 계약시 주택임대차계약 체결 및 5% 이상 임차보증금 지불 필요.
• 연체, 대위변제·대지급, 부도, 금융질서문란정보, 신용회복지원등록정보 등이 없어야 함.
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 , 주택담보대출 중복대출 금지.

대출 한도

• 최대 2억원 이내 (만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이내)

대상 주택 및 대출 기간

• 임차 전용면적: 85㎡ 이내 (만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이내 가능)
• 임차보증금: 3억원 이내
• 대출기간: 최초 2년(최대 10년, 4회 연장 가능)

대출 금리

• 우대금리:
• 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층: 연 1.0%p
• 연소득 5천만원 이하 한부모가구: 연 1.0%p
• 장애인·노인부양·다문화·고령자가구: 연 0.2%p

 

• 추가우대금리(우대금리와 중복 적용 가능):
• 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%p
• 부동산 전자계약 체결(2023.12.31.까지): 연 0.1%p
• 다자녀가구: 연 0.7%p, 2자녀가구: 연 0.5%p, 1자녀가구: 연 0.3%p
• 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하 단독세대주): 연 0.3%p

 

• 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

신청 시기

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능.
• 계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청 필요.

대출취급은행 및 필요서류

• 취급은행: 신한, 우리, 국민, 하나, 농협, 대구, 부산은행
• 필요서류:

• 본인확인: 신분증(주민등록증 or 운전면허증, 여권 등)
• 대상자확인: 주민등록등본
• 소득확인: 근로소득, 사업소득 등 소득증빙자료
• 재직 및 사업영위확인: 건강보험자격취득실 확인서
• 주택관련: 확정일자 부여받은 임대차 전세계약서 사본, 임차 주택의 건물 등기사항전부증명서
• 기타: 보증자격확인서류, 담보제공서류 등 대상자에 한함

결론

청년 전용 버팀목 전세자금 대출은 저금리로 주택 구매를 지원하는 정책 자금으로, 대출 조건을 충족하면 주택 구매에 큰 도움이 됩니다. 필요한 서류와 절차를 준비하여 이용해 보세요.

추가 정보

• 배우 이유진님은 청년전용 버팀목 전세자금 으로 2억원의 아파트를 1억6천만원 대출 받아 입주하셨습니다.
• 아파트는 양주 옥정 신도시 3차 대방 디에트르 에듀포레에 위치하고 있습니다.

이제 '청년 전용 버팀목 전세자금 '에 대한 정보를 정확히 숙지하고, 주택 구매를 위한 준비를 시작해보세요. 자세한 신청은 주택도시기금 기금e든든 에서 하실 수 있습니다.

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